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¿Cuánto podría valer una viviendaestigmatizada?  El experto inmobiliario Randall Bell se dedica a promover las llamadas “propiedades estigmatizadas”, estos son lugares en los que han ocurrido crímenes, atentados terroristas o maldiciones.  Ante la habitual pérdida de valor de este tipo de inmuebles el experto se encarga de asesorar a los dueños sobre cuál es el…

El mercado inmobiliario del noreste de México conformado por Coahuila, Nuevo León y Tamaulipas, se mantiene al alza con todo y la crisis que enfrenta el país debido a la pandemia. Un análisis señala que Reynosa, en Tamaulipas; y Saltillo, en Coahuila, fueron las entidades mayormente favorecidas durante el segundo trimestre del año 2020, además según…

Antes de poner a la venta tu casa debes tomar en cuenta muchos factores, conocer la diferencia entre el precio de oferta y el precio de mercado es uno de los más importantes.  Es común que como propietario se tenga una noción de cuánto vale el inmueble, pero este no necesariamente coincide con el precio del…

Paulina Prieto, vicepresidenta de crédito hipotecario de Scotiabank México, afirma que apenas se está entrando en la crisis económica derivada de la pandemia de Covid-19. Sin embargo, considera que diversos factores siguen con el impulso de los financiamientos de vivienda en el país. En este sentido, y pese a la complicada situación, considera que es…

Indicadores del censo económico de los Estados Unidos señalaron que en junio y julio pasado aumentaron las ventas de casas unifamiliares nuevas en un 14 por ciento en comparación con la tasa anual por unidad en los últimos años, de hecho, un aumento inesperado y no visto desde el año 2006. La buena noticia en…

En el segundo trimestre del año se registró un crecimiento anual de 5.8% en el precio de las viviendas con crédito hipotecario, dando como resultado que el precio promedio de una casa fuera de un millón 141 mil 885 pesos, de acuerdo con datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). Las cifras reportadas por la institución dan muestra de una desaceleración que comenzó en…

Al comprar una casa es muy probable que no cuentes con el capital para pagar el precio de ésta. De acuerdo con el Catálogo Nacional de Productos y Servicios financieros, en México existen más de 400 instituciones financieras que ofrecen préstamos para comprar casas, a través de créditos hipotecarios. El crédito hipotecario es un préstamo…

El Fondo garantizó la continuidad para crear y otorgar nuevos créditos, la vinculación con posibilidades de vivienda, nuevas y usadas y la validación de avalúos. También el Infonavit anunció cuatro medidas para salvaguardar la solvencia económica del sector trabajador. El Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE) suspendió el plazo límite para que quienes tengan…

En aras de ayudar a clientes que resulten económicamente afectados por el avance del Covid19, las instituciones financieras privadas congelaran hasta por seis meses el pago de hipotecas. Así lo dio a conocer la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNVB). De acuerdo con el organismo, el apoyo consistirá en el diferimiento parcial o total…

Aunque la crisis  del 2008, año en que estalló la burbuja inmobiliaria en Estados Unidos y España, sí provocó eco en el sector vivienda en México, ahora, con toda la volatilidad en el mercado de valores,  la guerra del petróleo  y la incertidumbre sobre el Coronavirus (COVID-19), algunos están preocupados de que podamos estar dirigiéndonos…

Durante 2020, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) -en colaboración con otras entidades financieras- detonará una derrama crediticia por 222,530 millones de pesos, informó Carlos Martínez Velázquez, director general del Instituto. Durante su participación en el cocktail de inicio de año de Banco Inmobiliario Mexicano (BIM), el funcionario detalló…

Durante 2020, el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) implementará nuevos proyectos y continuará con los creados en 2019, con el objetivo de mejorar las finanzas de la institución y generar más viviendas de mejor calidad. “Es una institución con recursos limitados. Era necesario sanar las finanzas, para hacer más con menos. Por ello,…

La colonia con la mayor plusvalía de la Ciudad de México fue Américas Unidas, de la alcaldía Benito Juárez. Al cierre de diciembre de 2019, la plusvalía tuvo un incremento de 90.74 por ciento, de acuerdo con datos del portal inmobiliario Propiedades.com. Para el análisis se revisaron los precios por metro cuadrado en el último…

Quienes desean invertir en bienes raíces no solo tienen una opción. Mientras que hay quienes prefieren el método tradicional, que consiste en acercarse a agentes de corretaje y comprar inmuebles, otros voltean a ver a las diferentes opciones para evitar ser el “único” dueño de un bien raíz y diversificar su portafolio. Existen dos figuras…

El sector inmobiliario en México crece a diferentes ritmos tras haber sobrevivido al primer año de una nueva administración federal, misma que trajo consigo una serie de cambios que agitaron el ambiente de las inversiones en el país. Lyman Daniels, presidente de CBRE México, explicó a la Revista Inversión Inmobiliaria que, en lo que va…

De acuerdo con Eugene Towle, Presidente de Softec, actualmente el sector se ubica en el punto más bajo de inicio de proyectos de los últimos 20 años pero también, México se encuentra ante la mayor oportunidad de transformar el entorno construido en la historia. Datos expuestos por Towle revelan que a nivel nacional, en los…

De acuerdo con el Reporte Anual de Vivienda 2019 presentado por el Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el sector vivienda contribuye de forma significativa a la economía del país y es uno de los componentes más relevantes del Producto Interno Bruto (PIB). En México, entre 2010 y 2017 representó en promedio…

De acuerdo con el Índice de precios al 3T19 de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el precio de la vivienda a nivel nacional, mostró un crecimiento, de enero a septiembre de 8.9%, con un costo promedio de $1,087,340 pesos en vivienda media. Asimismo, el documento señala que el precio por metro cuadrado aumentó 10.1% en…

Aún estás a tiempo de aprovechar los beneficios que se ofrecen durante todo el mes de septiembre, una de las cosas más importantes que podemos heredar a nuestras familias es la tranquilidad de un futuro asegurado ante un notario público. Durante este periodo los notarios bajan sus honorarios hasta 50%, extienden sus horarios de atención…

Cuando en nuestra mente está algo que queremos, lo primero que hacemos es pensar cómo lo vamos a obtener, en Alfa Inmobiliaria planeamos para lograrlo de la manera adecuada, a través de un proceso organizado y que por lo general cumple con ciertas etapas: propósito, tiempo límite, recursos y ejecución. Es muy importante tener en…