Noticias Inmobiliarias

Consejos para mantener motivado a tu equipo de trabajo

Cada vez son más las empresas que anteponen el bienestar de sus colaboradores para alcanzar los objetivos y cumplir con su misión. Gracias al esfuerzo y colaboración de ellos es posible el crecimiento y desarrollo de nuestra organización. Es de suma importancia tener en la empresa líderes que tengan la capacidad de motivar al equipo para que se sientan satisfechos y comprometidos con el trabajo diario de manera que logren la excelencia con un esfuerzo apremiante. El clima laboral es crucial para que el equipo se sienta satisfecho y mejore el compromiso, lealtad, eficacia y eficiencia. Está comprobado que cuando un colaborador está motivado es mucho más productivo, está más contento y aprovecha mejor el tiempo, así como los recursos que se le asignan. Si quieres leer más sobre cómo ser un líder innovador, haz click aquí. Por ello te proponemos estos consejos para que mantengas a tu equipo en [...]

Consejos para mantener motivado a tu equipo de trabajo2017-11-16T16:54:55-05:00

Qué podemos aprender de Elon Musk en emprendimiento

Uno de los empresarios más importantes de nuestro tiempo, Elon Musk, cuyas compañías tanto en el sector tecnológico como energético han sido revolucionarias. Su principal empresa es Tesla, cuya firma lidera el mercado de los coches eléctricos de gama alta, además de abrir patentes con fórmulas de innovación abierta. La otra empresa es SpaceX, dedicada a reconducir la Estación Espacial Internacional de la NASA, mientras que SolarCity desarrolla energía a través de paneles solares y PayPal es la epítome de la economía digital. La principal cualidad de Musk es ser innovador y visionario, con hambre de cambiar su entorno y con este fin, crear herramientas que lo lleven a esto, además de ser un apasionado de proyectos que ayudan a construir el futuro de la humanidad. Si quieres leer más sobre cómo ser un líder innovador, haz click aquí. A continuación te compartimos algunas lecciones de Elon Musk en el tema de emprendimiento: "Si [...]

Qué podemos aprender de Elon Musk en emprendimiento2017-11-16T16:58:10-05:00

Emprendedores ven en franquicias una buena estrategia de inversión

Llevar a cabo un emprendimiento no es tarea fácil, sin embargo, ya que nos planteamos la idea de comenzar con un negocio nuevo, también nos enfrentamos a muchas situaciones complicadas que nos llevan a aprender de la prueba y el error. En este aspecto, muchos emprendedores optan por la opción de adquirir una franquicia que le pueda brindar una nueva oportunidad de inversión y así una posibilidad alta de éxito, por lo que muchos de ellos prefieren invertir en marcas ya reconocidas, bajo el apoyo y asesoramiento del franquiciante. Para los emprendedores, los principales obstáculos a los que se enfrentan al momento de iniciar su propio negocio son los costos desde cero, lo que se ha convertido en un freno que desactiva a los potenciales inversionistas. Factores para adquirir una franquicia En el caso de la franquicia, la inversión depende de muchos factores y el emprendedor debe empezar por hacerse estas preguntas: - ¿Qué tipo de negocio quiero emprender? [...]

Emprendedores ven en franquicias una buena estrategia de inversión2017-11-15T12:50:44-05:00

Las 10 acciones emergentes del Infonavit para apoyar a derechohabientes afectados por el sismo

Septiembre marcó a nuestro país con una serie de fenómenos naturales sin precedentes y cuyas afectaciones alcanzaron miles de viviendas e incluso pérdidas totales en diversos estados de la República Mexicana, por lo que el Instituto del Fondo para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) tuvo que acelerar operaciones desde el primer día de la contingencia para realizar desde verificación de daños hasta la creación de un paquete con medidas extraordinarias aprobadas por el Consejo de Administración gracias a la fortaleza financiera de la institución, para el cual dispondrá de mil millones de pesos durante los siguientes seis meses. Consulta que hacer después de un sismo si perdiste tu casa y las escrituras  En una reciente conferencia de prensa, el director general del Infonavit, David Penchyna Grub, presentó un paquete de 10 acciones extraordinarias para derechohabientes afectados por los sismos y huracanes en septiembre, perjudicando 980 viviendas con pérdida total y 7500 con alguna afectación. Informó también [...]

Las 10 acciones emergentes del Infonavit para apoyar a derechohabientes afectados por el sismo2017-11-15T12:54:46-05:00

Qué hacer después del sismo si perdiste tu casa y las escrituras

El Colegio Nacional del Notariado Mexicano dio unas recomendaciones para las personas cuyas propiedades resultaron afectadas por el sismo de magnitud 7.1 del martes 19 de septiembre del 2017 en México y cómo poder recuperarlas. El primer paso es acudir con un notario que compruebe: Aspectos básicos del inmueble A nombre de quién está inscrito en el Registro Público de la Propiedad. Que no exista un juicio sucesor inconcluso. Que la propiedad no tenga una hipoteca. Que la propiedad tenga una situación fiscal regular. Proporcionar información clave: Nombre y número del notario ante el que se realizó, así como fecha del instrumento público para facilitar la búsqueda. En caso de que la propiedad se encuentre hipotecada, el banco o la institución de vivienda deberán proporcionarte esta información para recuperar la escritura correspondiente. Como regla general, se podrán recuperar las escrituras con el mismo notario que se realizó el trámite si éste fue hecho hace no [...]

Qué hacer después del sismo si perdiste tu casa y las escrituras2017-11-15T12:58:07-05:00

Infonavit cuenta con Seguro de Daños para viviendas siniestradas

De acuerdo con información del Instituto Nacional de Financiamiento a la Vivienda  existe un programa de aseguramiento contra daños aplicable a todas las viviendas adquiridas por medio de créditos Infonavit. Podrán acceder a este apoyo  todos los casos “cuya deuda no haya sido completamente liquidada a la fecha del siniestro y se encuentren al corriente en el pago de su crédito” según indica la información oficial. ¿Cuándo aplica? En caso de haber adquirido la vivienda  por medio de cofinanciamiento  el seguro cubre la parte financiada por el Infonavit;  para créditos conyugales  aplica en primer término al crédito principal y si este se encuentra liquidado se aplica al crédito conyugal. El seguro de Daños no aplica para créditos Mejoravit. ¿Cómo se solicita? En caso de Siniestro individual -es decir que solo tu vivienda resultó afectada- deberás acudir a las oficinas del Infonavit  y hacer del conocimiento del personal que tu vivienda resultó afectada por un siniestro  ahí te informarán de la documentación que deberás [...]

Infonavit cuenta con Seguro de Daños para viviendas siniestradas2017-11-15T13:05:02-05:00

Reporta Conavi entrega de 3,400 mdp en subsidio

Al cierre de agosto, la comisión Nacional de vivienda (Conavi) reportó la entrega de 3,456 millones de pesos en subsidios. Esta cifra representa la concreción de 66,700 acciones de viviendas que se contemplan dentro del Programa de Acceso al Financiamiento para Soluciones Habitacionales.Así lo dio a conocer la Conavi, quien señaló que el Infonavit se mantiene como la principal entidad ejecuta del Programa, al desplazar 83.6% de los subsidios otorgados al cierre de agosto. En este sentido, añadió que aún con “los cambios implementados en las Reglas de Operación del Programa recortaron la atención a personas en el rango de ingreso de 4 a 5 UMas, la participación del Instituto mostró un aumentó de 3.2 puntos porcentuales en comparación al resultado de 2016”. Del total de acciones, explicó la Conavi, 84.7% se destinaron para adquisición de vivienda nueva, mientras que 10.4 para autoproducción. Añadió que 3.7% fueron para vivienda usada. [...]

Reporta Conavi entrega de 3,400 mdp en subsidio2017-11-15T13:06:27-05:00

México lidera inversión inmobiliaria en AL

México es uno de los países más importantes para la inversión inmobiliaria en Latinoamérica, con grandes proyectos en la actualidad como Playa del Carmen y Tulum, aseguró el director de negocios internacionales de Centro Internacional de Negocios (Corferias), Roberto Vergara. “México es una plaza atractiva para los inversionistas gracias a su diversidad cultural, gastronómica, playas (…) Es uno de los países latinoamericanos con mayor demanda turística por su ubicación geográfica, lo cual permite que las personas prefieran alquilar o invertir en un apartamento con fines de uso turístico o de negocios”, señaló Vergara, en el marco de la XII edición del Gran Salón Inmobiliario, donde los visitantes tendrán la oportunidad de conocer las ventajas de invertir en el Caribe Mexicano. Una de las empresas mexicanas que formará parte del Gran Salón Inmobiliario 2017 es SIMCA, la cual ofrece los más exclusivos desarrollos de inmuebles del sureste mexicano. Sus proyectos se [...]

México lidera inversión inmobiliaria en AL2017-11-15T13:08:20-05:00

Infonavit anuncia modernización en escrituración de viviendas

Con la finalidad de inhibir las malas prácticas notariales, los expedientes de los créditos que otorga el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se digitalizarán y se modernizarán los procesos de escrituración, esto como parte de un nuevo protocolo de colaboración que este organismo firmó con el Colegio Nacional del Notariado Mexicano. Durante la firma del convenio, el subdirector general de Crédito del Infonavit, Elías Saad Gánem, indicó que a partir de esta nueva etapa en la relación entre el organismo y los notarios, la cual se estableció desde el 2003, la hipotecaria del Estado cumplirá con la regulación de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores en materia de integración expedientes de crédito, pues éstos se crearán de manera digital y con toda la información requerida por la autoridad. “En respuesta a las nuevas regulaciones en materia de integración de expedientes, se modifica la [...]

Infonavit anuncia modernización en escrituración de viviendas2017-11-15T13:10:53-05:00

Crece inversión para financiar vivienda en 1S2017

Al cierre del primer semestre de 2017, la inversión acumulada realizada por Infonavit, Fovissste y la banca comercial para financiar créditos individuales de vivienda, alcanzó los 152,800 millones de pesos. La cifra representa un alza de 1.1% en relación a los número obtenidos en el mismo periodo pero de 2016. Así lo dio a conocer la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), quien señaló que la inversión del Infonavit creció 6.2% en el periodo, esto en comparación con 2016. Así, en la primera mitad del año, el Instituto destinó 59,400 millones de pesos. “Infonavit se posicionó como el principal motor del sector (…) La aportación del Infonavit representó el 38.9% de los recursos asignados en el periodo a través del mercado tradicional”, apuntó la Comisión. Al respecto, la banca comercial registró una inversión acumulada de 72,800 millones de pesos en créditos hipotecarios. La cifra representa un crecimiento de 2% en relación [...]

Crece inversión para financiar vivienda en 1S20172017-11-15T13:18:01-05:00

Libera Fovissste 15,000 créditos hipotecarios

En aras de atender la demanda crediticia del 2017, el Fondo de la Vivienda del Issste (Fovissste) liberó este día 15,000 financiamientos. Con la cifra el organismo llegó a los 85,000 créditos colocados en el año. El anuncio lo realizó Luis Antonio Godina Herrera, vocal ejecutivo de Fovissste, en el marco de la inauguración de Expo Fovissste 2017. Durante su intervención , el vocal aseguró que Fovissste cuenta con los recursos necesarios para atender la demanda crediticia de 2017. Ante autoridades federales y empresarios de la vivienda, Godina Herrera señaló que Fovissste es hoy un jugador central que inyecta dinamismo al tren de la vivienda. Dijo que desde 2013 este organismo inició un proceso de transformación con el objetivo de fortalecer su operación. Godina Herrera recordó que el Fondo ha diversificados sus fuentes de financiamiento. Precisó que a inicios de 2017, Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) fondeo la operación de Fovissste con una inyección de 12,000 millones [...]

Libera Fovissste 15,000 créditos hipotecarios2017-11-15T13:19:54-05:00

Infonavit anunció plan de mejora de servicios para derechohabientes

El Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores presentó recientemente la Estrategia Integral de Mejora de Servicio, acciones que buscan optimizar la atención a derechohabientes, mayor accesibilidad en trámites, ofrecer opciones de pago a los afiliados que se queden sin empleo y para que quienes han dejado de pagar tengan oportunidad de regularizar sus pagos. En el marco del evento Familia Infonavit, realizado en Campeche al que asistió el gobernador de la entidad, Alejandro Moreno, David Panchyna Grub, Director del Infonavit, aseguró que se facilitará el acceso y la formalización de créditos a través de un nuevo portal donde también se podrá realizar precalificaciones, presolicitudes, consulta de saldos, devolución de pagos en exceso, cancelación de hipoteca, aclaración de restructuras y movimientos de la Subcuenta de Vivienda entre otros trámites. Asimismo, con estas acciones se reducirán de 106 a 46 trámites y se reforzará la protección de datos personales [...]

Infonavit anunció plan de mejora de servicios para derechohabientes2017-11-15T13:20:59-05:00

Así viven CDMX, Monterrey y Guadalajara su nuevo boom inmobiliario

El desarrollo, crecimiento y expansión del mercado inmobiliario de oficinas en México ha sido meteórico durante los últimos 25 años. Hoy, el inventario de edificios de oficinas en el país supera los 10 millones de m2, siendo Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara los principales mercados, con 8.6 millones de m2, 1.2 millones de m2 y 513,672 m2, respectivamente. A este inventario, habrá que sumar 2.6 millones de m2 de edificios de oficinas en construcción y en proyecto, que estarían entrando en operación este 2017 y los próximos dos años. Muy detrás, pero con un gran potencial, se encuentran estados como Aguascalientes, Querétaro, Guanajuato, San Luis Potosí y Puebla, donde industrias como la automotriz, aeroespacial, farmacéutica y de alimentos, han sido claves para el crecimiento de este mercado inmobiliario, que se encuentra en pleno desarrollo. Pero el sector no ha sido inmune al efecto Trump. La depreciación del peso y [...]

Así viven CDMX, Monterrey y Guadalajara su nuevo boom inmobiliario2017-11-15T13:23:59-05:00

Créditos institucionales, de los mejores para adquirir casa

El deseo de adquirir una vivienda propia puede llevar a los consumidores a comprar la primera opción que se les presenta con créditos que, pasada la euforia por el hogar, sean difíciles de pagar y se corra el riesgo hasta de perder la propiedad. Para ello existen instituciones como el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), que brindan beneficios a sus derechohabientes. La Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros expuso que lo primero que se debe hacer es hacer cuentas para ver si se puede financiar algún tipo de crédito. Es decir, liquidar todas las deudas atrasadas, juntar aproximadamente 20% del enganche de la propiedad y recordar que se le descontará una cantidad cada quincena de su sueldo, para [...]

Créditos institucionales, de los mejores para adquirir casa2017-11-15T14:49:00-05:00

Crédito a la vivienda alcanzó 119.1 mmdp de inversión

Durante los primeros cinco meses del año, Infonavit, Fovissste y la banca comercial otorgaron 260,900 créditos a la vivienda, lo que representa una inversión de 119,100 millones de pesos. Así lo dio a conocer la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), quien destacó que, en mayo, la inversión acumulada de los últimos 12 meses alcanzó los 312,600 millones de pesos. El organismo explicó que del acumulado anual reportado a mayo, el financiamiento para adquisición de vivienda nueva alcanzó el 27.3% de los recursos, 2.7 puntos porcentuales más de los observado de mayo 2015 a mayo 2016. “La inversión en vivienda nueva ha mantenido su cuota de participación en tanto que los mejoramientos y otros destinos se han reducido”, apuntó. Conavi detalló que durante mayo el Infonavit, Fovissste y la banca comercial colocaron 56,934 créditos, cifra que representa el mejor resultado desde febrero de 2016. Durante el quinto mes de mayo, detalló [...]

Crédito a la vivienda alcanzó 119.1 mmdp de inversión2017-09-27T10:39:19-05:00

Entraron 7,325 unidades de vivienda nueva al mercado durante el 1T2017

Durante el primer trimestre de 2017 entraron al mercado 7,325 unidades de vivienda nueva, quedando un total de 954 proyectos activos, de los cuales 85% corresponden a proyectos  de vivienda vertical y 15% a proyectos de vivienda horizontal. De acuerdo con el reporte de Tinsa “al término del 2T2017 en la ZMCDMX se observa un incremento del 0.3% en el stock disponible respecto del primer trimestre del 2017, pasando de 50,979 unidades en el trimestre pasado a 51,118 unidades en el trimestre actual”. La misma información destaca que hasta el segundo trimestre del año se han vendido 7,085 unidades de vivienda en la zona metropolitana de la Ciudad de México, 2.8% más en comparación con el primer trimestre del año. De dichas unidades 50% corresponden a la CDMX y el 50% restante a municipios conurbados del Estado de México e Hidalgo. Por otro lado,  la mayor concentración de proyectos se [...]

Entraron 7,325 unidades de vivienda nueva al mercado durante el 1T20172017-11-15T14:50:02-05:00

Creció 3.4% PIB de la vivienda

En 2015  el Producto Interno Bruto de la vivienda  alcanzó 1 billón 4 mil 31 millones de pesos, equivalentes al 5.9% del Producto Interno Bruto del país, de acuerdo con  la cuenta satélite de vivienda  en México a 2015. El monto generado por el sector en 2015 es 3.4% mayor que lo registrado en 2014. La misma información señala que  el 60.2% correspondió a producción de bienes  para el mercado  y 38.7 % a la producción para uso final .En 2015, la inversión en vivienda representó el 64.3% de la demanda total de bienes y servicios de este sector, mientras que el consumo de los hogares el 34.3% y la demanda intermedia y el consumo del gobierno reportaron el 1.2% y 0.2%, respectivamente. Según información del Estado Actual de la Vivienda en México 2015,  el precio de la vivienda en México presentó un crecimiento anual de 3.3%; por otro lado, a [...]

Creció 3.4% PIB de la vivienda2017-11-15T14:53:32-05:00

Al cierre de mayo, Conavi dispersó 1.9 mmdp en subsidios

Al cierre de mayo, la Comisión Nacional de Vivienda (Convai) reportó la colocación de 1,900 millones de pesos en subsidios, con lo que el organismo logró beneficiar a 36,900 personas con el Programa de Acceso al Financiamiento para Soluciones Habitacionales. Así lo dio a conocer en el Reporte Mensual del Sector Vivienda de junio, en donde detalló que esta cantidad representa el 30% del monto presupuestado para 2017, por lo que espera un mayor dinamismo en el rubro para el 2do semestre del año. Conavi precisó que del total de recursos dispersados, 130 millones 700,000 pesos se colocaron bajo el esquema de autoproducción y mejoramiento, con lo que se benefició 2,200 personas. La cifra, destacó, representa 15.7% más a lo colocado entre los meses de enero y mayo de 2016. “De acuerdo con la meta establecida para 2017, se espera otorgar 7.1 mil subsidios adicionales en la modalidad de autoproducción y 4.1 mil más [...]

Al cierre de mayo, Conavi dispersó 1.9 mmdp en subsidios2017-11-15T15:18:30-05:00

Infonavit supera meta en otorgamiento de hipotecas

Durante su gira de trabajo por Durango, David Penchyna Grub, director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), se comprometió a impulsar la calidad y calidez en todas las delegaciones de esta institución. De igual forma, informó que el Instituto superó las expectativas en materia de otorgamiento de hipotecas en los primeros cinco meses del año, con la colocación de 180,658, de los 166,039 previstos. Durante abril y mayo entregó 37,800 hipotecas, incremento que, entre otros factores, es resultado del aumento en el monto máximo de hasta 1,600,000 de pesos, con lo que el Instituto logró rebasar la meta estimada de originación de crédito para los primeros cinco meses del año al colocarse en 108.8 % arriba de lo estimado. En el marco del evento Familia Infonavit, en la capital del estado, Penchyna indicó que durante esta administración se han logrado sanear las finanzas [...]

Infonavit supera meta en otorgamiento de hipotecas2017-11-15T15:26:06-05:00

Crédito a la vivienda alcanzó acumulado de 89 mmdp

Al cierre de abril, la inversión para el financiamiento de créditos hipotecarios por parte de Infonavit, Fovissste y la banca comercial alcanzó un acumulado de 89.4 mil millones de pesos, lo que representa 197.6 mil créditos colocados durante el primer cuatrimestre del año. De acuerdo con el Reporte Mensual del Sector Vivienda de Junio, durante los meses de enero y abril la banca comercial se mantuvo como el principal impulsor del financiamiento individual a la vivienda. En el periodo, el monto promedio de crédito otorgado por los bancos fue de 1 millón 130,000 pesos, lo que representa un incremento interanual de 8 por ciento. En cuanto al Infonavit, reportó la Comisión Nacional de Vivivienda (Conavi), el organismo alcanzó un monto promedio de financiamiento de 319,300 pesos, lo que representa una cifra 5.7% mayor a lo observado entre los meses de enero y abril pero de 2016. En este sentido, Fovissste [...]

Crédito a la vivienda alcanzó acumulado de 89 mmdp2017-11-15T15:26:41-05:00